?

Log in

No account? Create an account
Корп.4 введен в эксплуатацию!
8mkr_odincovo

Информация от РК-Строй: 16.07.2018 начинается заселение корп.27А
8mkr_odincovo
От РК-Строй получена информация:

С 16.07.2018 начинается заселение объекта: г. Одинцово, мкр. 8, корп. 27А.

Производится заселение всех секций дома. Для подписания соглашения о предоставлении доступа в жилое помещение и получения смотрового ордера, необходимо обратиться в Отдел регистрации и заселения ООО «РК Строй» по адресу: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 2/5, стр. 2 . Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8 (804) 3333 567, доб. 1011, 1012, 1201, 1203.

На приеме в Отделе регистрации и заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (ЖСК, ДДУ, предварительный, уступки и т.д.), документы подтверждающие оплату квартиры (платежные поручения, соглашения о зачете однородных требований), а также подтверждение о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений.

Если посетитель представляет интересы будущего собственника, в этом случае необходимо предоставить нотариальную доверенность. С порядком получения ключей вы сможете ознакомиться в Отделе регистрации и заселения, либо позвонив по телефону: 8 (804) 3333 567, доб. 1011, 1012, 1201, 1203.


https://vk.com/rcstroy?w=wall-160241272_319

Подведены итоги собрания участников долевого строительства объектов застройщика ЗАО «МОИСК»
8mkr_odincovo
В Москве 23 и 24 июня 2018 г. прошли собрания участников строительства ЗАО «МОИСК». На мероприятии конкурсным управляющим было проведено голосование среди дольщиков с целью рассмотреть вопрос об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства пяти многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим адресам:
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 35;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 36;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 2;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 27а;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 4;

Все участники долевого строительства, которые присутствовали на собрании, единогласно проголосовали за передачу квартир участникам строительства. По итогам голосования конкурсным управляющим принято решение об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи в собственность квартир, находящихся по адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 2, 4, 27А, 35 и 36

см.- https://vk.com/rcstroy?w=wall-160241272_309





В настоящее время корпуса 27А и 4 в эксплуатацию не введены, корп.2 в эксплуатацию введен, но не проведены работы по выносу ЛЭП и устройству коллектора ручья.







P.S. Хочется отметить высочайший уровень организации собрания участников со стороны конкурсного управляющего и ООО "РК-Строй": ни одной накладки, ни единой опечатки, ни одного случая очереди.



На собрании можно было ознакомиться с информационной справкой:


ссылка на федресурс: https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=F0F0D8631931521987E481512521917B

P.P.S. Также хочется верить, что благодаря личному контролю хода достройки со стороны О.В. Пушкиной (депутата Госдумы от Одинцовского муниципального района) в Одинцово будут успешно сданы все объекты, не достроенные СУ-155, как жилые дома, так и объекты социальной, коммунальной и бытовой инфраструктуры.


ПЕРЕКЛИЧКА! 23 и 24.06.2018 состоятся собрания участников строительства. Крайне важна явка >75%!
8mkr_odincovo
23 и 24 июня 2018 г. состоятся собрания участников строительства. На мероприятиях будет рассмотрен вопрос об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства многоквартирных жилых домов, застройщиками которых являются ЗАО «МОИСК» и АО «СУ-155» и находящихся по следующим адресам:
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 35;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 36;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 2;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 27а;
Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 4;
Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 82;
Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 84;
Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 85.

если ваши квартиры находятся по вышеуказанным адресам, просим вас посетить собрания, которые пройдут по адресу: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 оф. 104, конференц-зал. Собрания участников строительства будут проводиться 23 и 24 июня с 10:00 до 17:00, регистрация возможна в течение всего срока проведения собраний.

Для участия в собраниях при регистрации необходимо представить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Представители участников строительства должны иметь надлежаще оформленную доверенность с указанием на наличие полномочий участвовать в собраниях участников строительства

Инициативная группа ранее сообщала о проведении указанных собраний.

Обязательным является личное участие либо участие представителя по доверенности (удостоверенной нотариально).
От того, состоится ли собрание, зависит получение наших прав собственности на квартиры!

Вместе с тем, некоторые пайщики легкомысленно относятся к вопросу проведения собрания и пишут инициативной группе "мы не можем приехать, у нас отпуск/дела/работа и т.п., но мы вас поддерживаем".

Обращаем внимание, что собрание участников - это не митинг и не совещание! Собрание участников - строго формализованная юридическая процедура в рамках процесса о банкротстве застройщика.

По полученной информации необходима явка не менее 75% от каждого корпуса.


В связи с изложенным, просим:

1) Принять личное участие в собрании участников.

2) При невозможности личного участия - направить представителя с доверенностью.

3) Проинформировать инициативную группу о вашем участии/неучастии в собрании участников электронным письмом на 8mkrodin@mail.ru указав название (тему) письма "Собрание участников 23-24 июня", в теле письма указать свой корпус, Ф.И.О., "участвую лично/направляю представителя/не участвую".


P.S. Кто до сих пор не разобрался в повестке собрания и спрашивает "за что голосовать?" поясняем: на собрании будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений (ст.201.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)). За это, собственно, и голосуем.

UPD: примерный шаблон доверенности (получено от РК-Строй)

- представлять интересы Доверителя, участвовать во всех процедурах и вести дела о несостоятельности (банкротстве) в суде и арбитражном суде всех инстанций, Верховном суде Российской Федерации, в государственных органах с правом голоса на собрании кредиторов, представлять во всех процедурах несостоятельности (банкротства) интересы Доверителя перед всеми органами, организациями, предприятиями и учреждениями, юридическими и физическими лицами, саморегулируемыми организациями, по всем вопросам, связанным с несостоятельности (банкротстве), правом: подписывать заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), публиковать сведения о намерении обратиться с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом), заявления о включении требований Доверителя в реестр требований кредиторов (дополнения и изменения в требованиях кредитора), заявления об обеспечении имущественных интересов, возражения и жалобы на действия (бездействия) арбитражных управляющих, заявления о разногласиях (возражениях), подавать отзывы на требования кредиторов и уполномоченных органов, заявления о полном или частичном отказе от требований (жалоб), отзывы на заявления, ходатайства, жалобы других лиц, подписывать соглашения с арбитражным управляющим, мировые соглашения, положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, проводить собрания кредиторов;
- осуществлять все процессуальные полномочия, предоставленные лицам, участвующим в арбитражном процессе в деле о несостоятельности (банкротстве), в том числе знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, подавать заявления, ходатайства, получать судебные акты и иные документы, обжаловать судебные акты во всех судебных инстанциях;
- участвовать в собраниях (комитетах) кредиторов, собраниях участников строительства, и голосовать на собрании (комитете) кредиторов, собраниях участников строительства по всем вопросам повестки дня, в том числе по вопросам заключения мирового соглашения, а также по всем иным обсуждаемым на собраниях (комитетах) кредиторов вопросам, заявлять требования о созыве собрания (комитета) кредиторов, о включении вопроса в повестку дня, выдвигать кандидатуры арбитражного управляющего, саморегулирующих организаций, членов комитета кредиторов, представителей собрания кредиторов и комитета кредиторов, запрашивать копии реестров требований кредиторов и выписок из них, ознакомляться с материалами дела, касательно деятельности арбитражного управляющего в рамках процедуры несостоятельности (банкротства), а также пользоваться иными правами конкурсного кредитора, предоставленными действующим законодательством;
- в целях осуществления предоставленных настоящей доверенностью полномочий подписывать от имени Доверителя необходимые заявления и иные документы, уплачивать необходимые пошлины и сборы, заверять копии документов, совершать все юридические и фактические действия и формальности, связанные с выполнением полномочий, изложенных в настоящей Доверенности.

Совещание с руководством Одинцовского района и депутатом Госдумы О. В. Пушкиной состоялось
8mkr_odincovo
18.06.2018 состоялось совещание. Дело движется. Но еще есть нерешенные проблемы и довольно серьезные. С подробностями будет рассылка.



Прошла очередная встреча с пайщиками по вопросу завершения строительства 3 корпусов-долгостроев 8 микрорайона Одинцово – объектов, которые достались от банкротного предприятия СУ-155. Вместе с депутатом Госдумы Оксаной Пушкиной держим на контроле исполнение поручений по итогам предыдущих собраний. До конца месяца, после завершения всех юридических процедур, на корпус №4 будет подано тепло. Корпус № 27А подключён к системе электроснабжения. До конца июня застройщик планирует подать документы в Минстрой МО на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Что касается корпуса №2, проектная документация по выносу линий электропередач и ручья в коллектор согласована. В конце месяца по каждому корпусу отдельно будут проведены собрания кредиторов с конкурсными управляющими. #ОдинцовскийРайон #Подмосковье

Публикация от Андрей Иванов (@ivanov_odincovo)








СРОЧНО! 18.06.2018 в 17:00 состоится совещание в Администрации Одинцовского района по 8 мкр.Одинцово
8mkr_odincovo
Сегодня, 15.06.2018 во второй половине дня получена факсограмма о проведении 18.06.2018 в 17:00 совещание в Администрации Одинцовского района по вопросам завершения строительства объектов СУ-155 в 8 мкр.Одинцово. Получена информация о личном участии в совещании главы района А.Р. Иванова и депутата Госдумы О.В. Пушкиной.



Поскольку совещания планировалось в апреле, затем - в мае, инициативной группой с учетом мнений и предложений пайщиков ранее был подготовлен и направлен в администрацию список вопросов (прим. в связи с проведением 23-24.06.2018 состоятся собраний участников строительства СУ-155 Одинцово и Трехгорки ряд вопросов потерял актуальность).



В связи с изложенным для организованной подачи инициативной группой списка участников совещания просим желающих направить свои Ф.И.О. на адрес 8mkrodin@mail.ru не позднее 14:00 18.06.2018.


Внимание! 23-24.06.2018 состоятся собрания участников строительства СУ-155 Одинцово и Трехгорки
8mkr_odincovo
От РК-Строй получена информация:

23 и 24 июня 2018 г. состоятся собрания участников строительства. На мероприятии будет рассмотрен вопрос об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства многоквартирных жилых домов, застройщиками которых являются ЗАО «МОИСК» и АО «СУ-155» и находящихся по следующим адресам:
- Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 35;
- Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 36;
- Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 2;
- Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 27а;
- Московская область, г. Одинцово, мкр. 8, корп. 4;
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 82;
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 84;
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 85.

Уважаемые участники строительства, если ваши квартиры находятся по вышеуказанным адресам, просим вас посетить собрания, которые пройдут по адресу: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 оф. 104, конференц-зал. Собрания участников строительства будут проводиться 23 и 24 июня с 10:00 до 17:00, регистрация возможна в течение всего срока проведения собраний.

Для участия в собраниях при регистрации необходимо представить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Представители участников строительства должны иметь надлежаще оформленную доверенность с указанием на наличие полномочий участвовать в собраниях участников строительства. С материалами собрания участников строительства можно ознакомиться с 10-00 до 17-30 ч. по адресу: Малая Ордынка, д. 15, оф. 404, предварительно заказав пропуск по тел: +7-499-9900189 (e-mail: TLS1981собакаINBOX.RU) либо непосредственно на собрании кредиторов, а также на сайте ЕФРСБ в разделе банкротства ЗАО «МОИСК» и АО «СУ-155».


https://vk.com/rcstroy

Информация по 8 мкр.Одинцово на федресурсе - https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=7A82BF0197BA618A99740F6199035CA4
Повестка дня собраний участников строительства: Об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи в собственность квартир в следующих многоквартирных домах, застройщиком которых является ЗАО «МОИСК»:
- Московская область, г. Одинцово, мкр.8 корп. 35;
- Московская область, г. Одинцово, мкр.8 корп. 36;
- Московская область, г. Одинцово, мкр.8 корп.2;
- Московская область, г. Одинцово, мкр.8 корп.27А;
- Московская область, г. Одинцово, мкр.8 корп.4.


Информация по Трехгорке на федресурсе - https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=F7540010E959D1EBD5045047A3E5B20A
Повестка дня собраний участников строительства: Об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи в собственность квартир в следующих многоквартирных домах, застройщиком которых является АО «СУ-155»:
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 82;
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 84;
- Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, пос. Трехгорка, корп. 85.


UPD №1: голосование возможно 23 или 24, заранее нельзя (информации о возможности заочного голосования пока нет).
Тем, кто не сможет лично - может проголосовать через представителя по доверенности. В доверенности должно быть полномочие на участие в собрании участников строительства с правом голоса. Доверенность должна быть нотариально удостоверена.


P.S. Для справки: согласно пп.1, 2 п.3 ст.201.11 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве):
"3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, строительство которых завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений"

В связи с этим вопрос главным образом по корп.4 - неужели его сдадут и введут в эксплуатацию до 23.06.2018?


Информация от РК-Строй
8mkr_odincovo
Поступили следующие ответы РК-Строй:

1. Ответ от 10.05.2018 №1919


Вопрос касался участия пайщиков в собрании 18.05.2018. Ответ: "собрание для участников долевого строительства (физических лиц) пройдет в начале июня"

2. Ответ от 10.05.2018 № 1917


Основной блок вопросов был направлен 20.04.2018 (до совещания) и некоторые из них (не все) впоследствии действительно обсуждались на совещании штаба 25.04.2018 (о результатах совещания была рассылка 27.04.2018). Дополнительные вопросы, направленные 27.04.2018 на совещании 25.04.2018 не обсуждались.

3. Дата совещания у главы района А.Р. Иванова пока не известна.
Пока единственное, что известно - это ответ депутата О.В. Пушкиной: "сразу же после 15-го мая".


О подготовке инициативной группой образца заявления в суд, мусорной свалке и иных вопросах
8mkr_odincovo
Уважаемые пайщики!

1. Как сообщалось ранее, Арбитражный суд Московской области вынес ряд определений о признании права собственности на квартиры в корп.2 - https://8mkr-odincovo.livejournal.com/59922.html.

Возможно, поэтому в адрес некоторых пайщиков начали поступать коммерческие предложения (в том числе, от имени якобы членов инициативной группы) об оказании на платной основе юридических услуг по подготовке и подаче в арбитражный суд заявлений о признании права собственности.

В связи с этим заявляем следующее:

а) инициативная группа 8 мкр.Одинцово никогда не оказывала, не оказывает и не планирует оказывать пайщикам каких-либо услуг на платной основе! Инициативная группа состоит из пайщиков и исходит из принципа взаимовыручки и взаимопомощи.
Так, в 2016 году, когда ПАО "Роскап" сообщило о необходимости включения требований пайщиков в реестр, инициативная группа разработала и бесплатно направила в адрес всех пайщиков (известных на тот момент) образец соответствующего заявления. Все заявления впоследствии судом были удовлетворены.
Напоминаем, что в тот момент на сайте ПАО "Роскап" отсутствовали образцы заявлений, и некоторые юристы активно предлагали пайщикам свои платные услуги по подаче заявлений о включении в реестр.

б) в настоящее время инициативной группой предпринимаются меры по подготовке образца заявления о признании права собственности и перечня прилагаемых к заявлению документов, которые планируется подготовить и разослать БЕСПЛАТНО всем пайщикам корпусов 2, 4 и 27А мкр.8 Одинцово (хотя в настоящее время данный вопрос касается лишь корп.2).

Инициативная группа не против оказания платных услуг сторонними юристами (это право выбора каждого), однако:
1) Если имеется возможность, между собой пайщики должны помогать друг другу;
2) Не все пайщики обладают специальными познаниями для самостоятельной подготовки юридических документов;
3) Не все пайщики имеют финансовые возможности для найма юристов.
4) Пайщики должны иметь возможность выбрать, нанять ли юристов для услуг "под ключ" или заполнить и направить заявление в суд самостоятельно.

Доводом в пользу оказания платных услуг является то, что подрядчик отвечает за конкретный результат, к оговоренному сроку и, как правило, осуществляет не просто подготовку документов, но комплекс сопутствующих услуг, включая непосредственную подачу документов в суд и получение на руки судебных актов.

НАПОМИНАЕМ: если вы включены в реестр о передаче жилых помещений, обращение с отдельным заявлением о признании права собственности не является обязательным. Однако, в связи с тем, что дата проведения общего собрания участников строительства не известна, обращение в суд с заявлением о признании права собственности может позволить получить право собственности быстрее, чем "через реестр".

2. Помимо строительства детских садиков, школ, паркингов и медицинских учреждений в 8 мкр. Одинцово, вопрос о которых пайщики поднимают на каждом совещании (https://8mkr-odincovo.livejournal.com/59216.html), в настоящее время имеется крайне актуальная проблема мусорной свалки в 8 мкр. Одинцово (по некоторым данным, проводится сжигание мусора в непосредственной близости от жилых домов):







В адрес администрации направлена просьба включить вопрос о свалке в 8 мкр.Одинцово в повестку очередного совещания у главы Одинцовского муниципального района А.Р. Иванова.

3. К настоящему не имеется информации о дате проведения совещания у главы района А.Р. Иванова, о дате проведения встречи к конкурсным управляющим, а также о дате проведения общего собрания участников строительства, предусмотренного ст.201.11 Закона о несостоятельности (банкротстве).

При этом, как сообщалось ранее, 18.05.2018 будет проводиться собрание кредиторов застойщика-банкрота ЗАО "Мособлинвестстрой".

Обращаем внимание, что в силу ч.13 ст.201.4 Закона о несостоятельности (банкротстве):
"13. Участники строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях кредиторов.
Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьей 100 настоящего Федерального закона".

О проведении собрания кредиторов ЗАО "Мособлинвестстрой" 18.05.2018
8mkr_odincovo
На федресурсе размещено сообщение о собрании кредиторов ЗАО "Мособлинвестстрой" (застройщика 8 мкр.Одинцово) - https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=6C5A925FE6605E0B946458B731DE13BC

ТЕКСТ СООБЩЕНИЯ
Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-27072/16 ЗАО от 21.11.2017 года ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" (ИНН 5009039555, ОГРН 1025001275562) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Седляр Владислав Николаевич (ИНН 773374003567), член Союза "СРО АУ СЗ" - Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471). Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 119017, г. Москва, а/я 28.
Конкурсный управляющий уведомляет Вас о том, что собрание кредиторов ЗАО «МОИСК» состоится «18» мая 2018 г. в 14 часов 00 минут по местному времени по адресу: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, конференц-зал.

Повестка собрания кредиторов ЗАО «МОИСК»:
1. Отчет конкурсного управляющего.
2. Утверждение Положения о порядке продажи имущества должника.

Порядок регистрации участников собрания кредиторов:
— начало регистрации: «18» мая 2018 г. 13 часов 30 минут по местному времени;
— окончание регистрации: «18» мая 2018 г. 14 часов 00 минут по местному времени.

Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, надлежаще оформленную доверенность либо иной документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании кредиторов.

Для заказа пропуска просьба заблаговременно направить соответствующую заявку в свободной форме на электронный адрес: artemenko_m@list.ru.

С документами, представляемыми к собранию кредиторов, можно ознакомиться начиная с «10» мая 2018 г. до даты проведения собрания кредиторов включительно, по адресу г. Москва, Малая Ордынка, д. 15, каб. 404, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней) предварительно позвонив по телефону 8-977-474-64-54


Обращаем внимание пайщиков, что в п.1 ст.201.11 указано не собрание кредиторов, а собрание участников строительства, а в повестке отсутствует вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений.

Инициативной группой направлены уточняющие запросы, при получении дополнительной информации будет рассылка.